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大城市女性买房剧增:房子才是我所拥有的安全感。澳洲政府:我给你!

发布:2019-04-01 作者:4elites 点击:

近日,某售房平台对其平台上房产交易分析后发现,有47.9%的买家是女性,相比之下,2014年时该比例仅为30%左右。其中,74.2%的女性受访者表示她们买房时没有接受伴侣的资助,其中45.2%接受了父母资助,29%完全凭一己之力买房。买房的单身女性表示能够感到更有安全感。



越来越多单身女青年出手买房

2018年6月29日,“女性生活蓝皮书”《中国女性生活状况报告No.12(2018)》在北京发布。该皮书由6篇分报告组成,从不同侧面、不同角度见证和彰显了新时代、新女性的新生活。


书中的“女性生活质量调查”数据显示,被调查者的住房情况比例较高的分别是:住夫妻共有的房(45.1%)、住自己名下的房(23.1%)和住父母的房(19.7%)。




合计女性名下拥有住房近七成(68.2%),反映出多数被调查者在家庭中有着较高的经济地位。


另据都市快报,贝壳找房发布的这份《2019年女性安居报告》对北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市,近千位18-50岁的女性群体,进行了购房方面的调研。


《2019年女性安居报告》显示,整体而言,男性依然是购房主力人群,但单身女性购房者比例正在逐年增加,2018年达到2012年以来最高点,几乎“逼平”男性购房者。


同时,一线城市大龄女青年购房群体占比要高于二线城市,说明一线城市大龄女青年购房更独立。其中30岁以上单身大龄女青年购房者逐年增加,比例高于平均值。


女性购房者经济实力不容小觑。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中,有31.5%选择全款,这一比例在二线城市更是高达35.7%。就价格区间而言,在总价0-300万元区间,30岁以下女青年占比高于大龄女青年;300万元区间以上,大龄女青年占比更高。


两居室是女性购房的首选户型,但单身大龄女青年更偏向三居,30岁以下女青年则更偏向一居,刚需属性更明显。


同时,女性更注重房产的教育、交通配置。单身大龄女青年中有64.4%选择地铁房;36.6%把“学区”列为择房标准。


30岁以下女青年中,有64%表示不接受租房结婚。而大龄女青年就宽容多了,不接受租房结婚的占比为45%。这或与大龄女青年自己购房的较多有关。

父母


资助意愿提升


北京房地产平台合硕机构的首席分析师郭毅提到“在中国,父母愿意为子女买套房,既将此当作投资也当作送给孩子的礼物。”


她还说,许多父母还认为,拥有住房可以提高子女在寻找婚姻伴侣时的吸引力。


贝壳找房网上周末进行的一项调查发现,74.2%的受访女性说,她们是在没有伴侣提供经济支持的情况下买房的,45.2%的人在父母提供经济支持的情况下买房,29%的人完全靠自己买房。


这项调查包括北京、上海、深圳、杭州、武汉和长沙等12个大城市的964名购房者。


在北京媒体行业工作的27岁女性埃米莉·吴(音)是这些新买家中的代表。去年,在父母的催促下,她花240万元在北京买了一套二手房。她的父母支付了总价的90%,剩下的钱由她支付。在这个房子里安顿下来,我就在这座大城市里获得远比以前更稳固的安全感。这让我能专心工作,不再担心总有一天将不得不离开这座城市,”吴说。


不少单身女性同样表示通过买房从而能够感到安全感。


澳洲单身女性买房的一种日益增长的趋势。数据显示,单身女性的抵押贷款申请数量激增,在某些情况下增长率远高于单身男性。


  2015年,在Aussie Home Loans20家贷款方(包括四大银行)的所有房贷申请中,女性个人申请占了11.22%的比例。男性个人申请占12.34%,仅比女性多出1178份。




  相比前些年这是显著的增长。2013年,男性与女性贷款申请数量的差距超过2000份,2012年则超过4000份。


  贷款方ME的数据进一步证实了这种状况。


  四年来单身女性向ME提出的房贷申请都超过了单身男性,这股趋势正在加速发展。单身女性房贷申请在所有申请中所占的比例从2012年的17.08%上升至2015年的19.37%。在此期间,单身男性房贷申请占的比例从16.25%增长至17.93%。



《全球女性安全国家排行榜》中,

澳大利亚夺得榜首,

被认为是世界上女性最安全的国家!


一直以来,澳大利亚都是全球表现最好的财富市场之一。


2018年,Credit Suisse(瑞士信贷)发布《2018年全球财富报告》,澳大利亚成为成年人平均财富中位数最高的国家。


同年,新世界财富(New World Wealth)发表了2017全球财富趋势报告,数据显示:


△ 最受高净值人群欢迎的移民国家 —— 澳大利亚


△ 最受高净值人群欢迎的移民城市 —— 黄金海岸、墨尔本、悉尼


△ 人均最富裕国家第5位 —— 澳大利亚


报告结论颠覆了所有人的认知:“女性安全是衡量一个国家长期财富增长潜力的最佳方式之一,历史财富增长与女性安全水平之间的相关性为92%。”


也就是说,财富增长越强劲,代表这个国家的女性安全系数越高,女性生活越优质。



澳大利亚社会评论员,前临床心理学家Bettina Arndt表示,澳大利亚在妇女安全方面确实处于世界领先地位!


澳洲女性到底有什么让全世界嫉妒?
优越的生育保障制度

首先是生育补贴,第一胎政府补贴2199.83澳币(约1.1万人民币),之后每一胎都可领取1100.55澳币(至多约6000人民币)!


生完孩子干嘛?

当然是舒舒服服休产假了!澳洲女性带薪产假,最多18周,合计1.3万澳币(约6万人民币)!各种补助,如疫苗接种补、托儿费补、家庭税务补、每周牛奶金,澳洲政府想法设法给你钱!

新州政府斥资1.5亿澳币,今年1月1日起发放新生儿礼包,包括:毛巾、尿布、温度计、冲洗乳垫、疹膏、杀菌剂、睡袋、洗手液、牙刷、儿童书等各种新生儿用品,还有新手爸妈指导手册…

新州政府还对助产师、产后检查、儿童癌症和其他遗传病研究提供资金!



一句话:

澳洲养娃=领钱+省钱!安稳+放心!


完善的女性保护政策


① 在澳洲,女性如受家庭暴力,可拨000报警,警察会直接接去Half-way House(临时过渡住所),提供吃住并给予最大帮助。同时给予施暴者法律制裁!一个巴掌就足以让丈夫面临牢狱之灾!

② 女性若在婚姻或同居中,遭丈夫或男友家暴,会有专门保护组织进行干预,如全国性侵犯和家庭暴力辅导服务,还可要求法庭下达保护措施,其中一条就是禁止加害人接近受害人5米范围内!


③ 若夫妻离婚会以保护妇女和儿童利益为先。几乎三分之二财产分割给女方,丈夫还要承担三分之一孩子抚养费。




公共设施尽显女性关怀

基础设施方面也彰显女性关怀:譬如公交和火车会有母婴专区,方便妈妈推婴儿车。

商场或大型购物广场也会设立专门母婴室,方便妈妈母乳。

相信绝大多数女同胞都有排队等厕所经历!短则几分钟,长则十几分钟!澳洲考虑到女性需求,女厕面积和数量都比男厕所更多!


女性社会地位高

近年来,澳洲政府在争取女性权益,维护女性地位,反对女性歧视等方面都做出了极大的努力和贡献。

经合组织(Organization for Economic Co-operation and Development)称,“越来越多澳洲女性拥有了自己事业,慢慢缩小了与男性的差距。”


不管是在职场,还是在政治领域,澳洲女性都成为了半边天!

▲西太银行CEO Gail Kally


▲前总理吉拉德



在澳洲照顾孩子也不只是女性义务,男人会帮忙带孩子,这样妈妈有更多时间做自己,而不是只能待家做个全职主妇~

澳洲作为世界上女性安全指数最高、福利最好的国家,让不少女性朋友艳羡!




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