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澳大利亚40年变迁,看得我内牛满面!

发布:2015-01-02 作者:4elites 点击:

导语世易时移,四十年来,澳洲发生了很多变化。网络时代诞生,互联网,数字媒体,智能手机以及各种社交媒体和我们的生活息息相关。澳大利亚也由此实现了文化的多元性,非常的丰富多彩。

 

 

人口飙升

 

1975年,澳大利亚人口数仅为1370万,而2015年,人口数飙升到接近2400万。过去平均年龄段为20-30岁,而现在是37岁。

还有什么在变化? McCrindle研究中心统计了以下一些数据:

▏收入增长

在1975年,平均全职收入为7,618澳元。如今,飙升至72,000澳元,几乎是过去的10倍。

 

▏面包也贵了

当时,一条面包价值约2毛4。如今,涨到2.84澳元 - 我们在这里说的只是普普通通的面包而已,还不是当时价格8毛5的好一点的包点。

 

▏牛奶也涨了

一升牛奶当时大概只要3毛钱。现在,每升接近1.45澳元。

 

▏报纸

当时报纸你只要花1毛2就能买到。现在你却要用多大约20倍的价钱(2.50澳元)才能买到一份。

 

▏汽油

由于世界石油价格近期受到重挫,你可能很不屑觉得目前的油价才1.20澳元一升,实在是超便宜。但是你是否知道在1975年,汽油只要5毛7一升?还不到现在的一半!

 

▏房屋

房地产价格变化是最吓人的。

  • 悉尼,1975年平均房价约28,000澳元,如今却狂飙至850,194澳元。足足涨了30倍。看到了吗?你所谓的年收入比过去增长了10倍和这个房价变化一对比,够呛的吧?

  • 墨尔本更糟糕,对比1975年房价涨了31倍 --- 普通住宅由过去的19,800澳元涨到615,068澳元。

  • 布里斯班,涨了27倍,由17,500澳元增长到473,924澳元。

  • 阿德莱德,涨了28倍,由16,250澳元增长到459,258澳元。

  • 珀斯,涨了32倍,由18,850澳元增长到604,822澳元。

  • 堪培拉,涨了21倍,由26,850澳元增长到573,326澳元。

  • 霍巴特,涨了21倍,由15,200澳元增长到322,274澳元。


人口统计学家Mark McCrindle称,虽然在某些领域,成本一直保持不变,但在住房供需问题上,过去的便宜价格已一去不复返。


他指出,“现在的人口比过去要多一千万以上,而且家庭平均面积越来越小,需要的房子也就越来越多,再加上越来越多的国外投资者涌入,插足房地产,促使需求远远大于供应,房地产价格由此飞升。

 

年轻人将面临更大挑战

 

所以澳大利亚的年轻人要做好充足的心理准备--住房成本会继续上升,年轻人将比他们的父辈更加艰辛。

 

也许有那么一些人否认当今的年轻人可能比他们的父辈更艰辛,理由是他们的父辈们当时要面对的是比现在更高额的利率。但McCrindle先生则认为,这固然是有利于年轻人的一个因素,但是这只是片面的,不够全面反应这个时代的特性。

低利率是一把双刃剑,在减轻年轻人负担的同时,也使得一些年轻人“失策”,以为还贷轻松,越陷越深,背负了越来越多的各种各样的债务。 除了利率,年轻人还得支付大学学费,这是他们的父辈当年所不需烦心的。再有就是,与如今的日常生活密不可分的互联网,以及各种通讯设备和先进设施,凡此种种,都要付费。这些也都是他们的父辈当年所不需烦心的。

 

过去,很多年轻人经济生活从零开始。如今的年轻人则要从债务中开始他们的经济生活。这也是时代变化带给年轻人的挑战之一。



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